Lupta pentru Tomis Nord: Cum a câștigat Georgeta Tapangea bătălia cu Primăria Constanța

Primăria Constanța în corzi: Cine este Georgeta Tapangea și de ce proiectul din Tomis Nord rămâne blocat?

Te-ai întrebat vreodată cum o decizie de instanță poate schimba soarta unui întreg cartier? Georgeta Tapangea, o investitoare agilă, a reușit să blocheze planurile Primăriei Constanța de a-i expropria terenul din zona Tomis Nord. Și nu vorbim de un mic deranj administrativ, ci de un eșec major pentru un proiect public ambițios.

Ce se întâmplă acum? Primăria are deja în proprietate 1286 de metri pătrați, dar fără cei 230 de metri deținuți de Tapangea, totul rămâne în aer. Investitoarea deține terenul încă din 2006 și, pe lângă asta, a efectuat o serie de lucrări complexe pentru a putea ridica o construcție acolo. Asta în timp ce primarul Vergil Chițac e pus în situația de a reevalua opțiunile. Fără niciun plan concret, proiectul de amenajare a grădinii publice este, în acest moment, doar o fantezie.

David versus Goliat: Instanța decide în favoarea proprietarului privat

Consiliul Local și-a dorit să pună mâna pe această bucată de teren printr-o hotărâre din 2021. Dar, într-un final răsunător, instanța a declarat nulă această hotărâre, anulând orice pretenție de expropriere. Din perspectiva Georgetei Tapangea, acțiunile Primăriei au fost nesăbuite, menționând lipsa de transparență și graba nejustificată cu care s-a demarat procedura.

Procesul a dezvăluit cum autoritățile au sărit peste pași esențiali, precum realizarea unui studiu de fezabilitate, care ar fi trebuit să stabilească clar impactul și costurile proiectului. Aparent, Primăria a semnat contractul pentru acest studiu abia în ianuarie 2022, dar nici până acum nu este finalizat.

• Investiții majore blocate: Georgeta Tapangea a mutat munții pentru a dezvolta pe acest teren – devierea conductelor publice și obținerea autorizațiilor necesare sunt doar câteva dintre demersurile făcute.
• Proiecte publice pe hold: Primăria rămâne cu un teren de 1286 mp, insuficient pentru grădina publică visată.

Așa se scrie istoria, cu decizii care ar fi putut fi evitate dacă s-ar fi respectat principiile legale și administrative. Ce va urma? Primăria se poate rezuma la dezvoltarea pe terenul deținut sau să caute alternative legale pentru a redemara un proiect adaptat la noile realități. Indiferent de evoluții, cazul Georgetei Tapangea rămâne un precedent puternic despre cum cetățenii pot influența deciziile autorităților.