O investiție de 31 de milioane de euro tulbură liniștea de la OCH: ce trebuie să știi

Ce se întâmplă când un ansamblu rezidențial de 31 de milioane de euro își face apariția lângă OCH? Răspunsul te va surprinde. La doar două luni după depunerea documentației, Direcția Județeană de Mediu Constanța a decis că proiectul celor de la BUILDING PROJECT&PLANS SRL trebuie să treacă printr-o evaluare a impactului asupra mediului. Aceasta nu e doar o formalitate; este un semn că lucrurile se mișcă rapid, iar investitorii sunt hotărâți să transforme zona. Ce va aduce această investiție comunității? Proiectul preconizează construcția unor locuințe colective, spații comerciale și chiar un loc de joacă, toate pe o suprafață de 4.887 de metri pătrați, dintre care 1.519 metri pătrați vor fi transformați în spații verzi. E vorba despre un imobil cu 159 de apartamente și șase spații comerciale la parter, menite să aducă servicii de proximitate pentru viitorii locatari.

Cu o valoare estimată la aproximativ 31 de milioane de euro, acest proiect este doar un exemplu al ambițiilor dezvoltatorului, care nu se oprește aici. Se zvonește că firma ar dori să modifice indicatorii urbanistici pentru a construi și un alt ansamblu rezidențial la ieșirea din Constanța, în zona Palazu Mare. Dar cine sunt cei din spatele acestei investiții? BUILDING PROJECT&PLANS SRL, cunoscută anterior ca New Home Construct SRL, a fost fondată în 2004 și are un istoric interesant, fiind implicată în mai multe proiecte imobiliare în Constanța și Mamaia. Administratorul Maria Sonia Lazar, împreună cu partenerii săi, dețin o combinație de capital social care le permite să navigheze prin apele adesea tulburi ale pieței imobiliare.

Nu e de mirare că această firmă a apărut și în Dosarul Retrocedărilor. Cu o cifră de afaceri raportată în 2025 de 10.317.035 de lei și datorii semnificative, este clar că riscurile sunt mari, dar și recompensele pot fi pe măsură. Ce legături are totuși cu Portul Tomis? Hotel Aquarium SRL, deținută de ginerele fostului președinte al Consiliului Județean Constanța, Nicușor Constantinescu, este doar o piesă din acest puzzle complex. Cu 80% din capitalul social, Vlad-Edward-Flavius Tiru se află într-o poziție privilegiată.

Pe scurt, această investiție nu este doar o simplă dezvoltare imobiliară; este un semn al vremurilor, un indiciu că lucrurile se schimbă rapid în Constanța. Rămâne de văzut cum va afecta acest proiect comunitatea și care vor fi implicațiile pe termen lung.