Piața Ovidiu: Cea mai controversată clădire își continuă drumul spre finalizare

Cea mai urâtă clădire din Piața Ovidiu se apropie de finalizare, dar nu fără controverse. De ce e atât de important acest proiect? Pentru că transformarea peisajului arhitectural al centrului vechi al Constanței stârnește reacții puternice. Investitorii de la Oro Invest SRL au încercat să obțină aprobarea pentru transformarea mansardei în etaj, dar Primăria Constanța a respins solicitarea, subliniind că modificarea nu respectă reglementările urbanistice.

În schimb, Primăria a autorizat modificări interioare și intervenții asupra fațadelor clădirii, prin Autorizatia de construire nr. 359. Aceasta permite reamenajări interioare și modificări ale fațadelor, dar nu transformarea mansardei în etaj, conform HCL nr. 416/21.11.2003. Deci, cine câștigă în această poveste? Cu siguranță, nu investitorii, care se confruntă cu o legislație strictă.

Povestea clădirii a început în 1997, când moștenitorii familiei Weintraub au obținut autorizația de construire. După o serie de tranzacții și falimente, imobilul a ajuns în proprietatea Oro Invest SRL. Ioannis Skantzikas, omul din spatele acestei investiții, a reluat demersurile pentru finalizarea proiectului. Dar provocările sunt departe de a se termina.

În plus, investitorii au planuri de extindere, dorind să achiziționeze terenul din vecinătate. Recent, consilierii locali au discutat despre vânzarea unui teren din apropiere, ceea ce ar putea schimba radical configurația zonei. Așadar, ce se va întâmpla dacă vor obține și acest teren?

Clădirea cu șapte etaje din Piața Ovidiu continuă să fie un subiect fierbinte, cu avize și respingeri succesive. În ciuda intenției de a transforma mansarda, legile sunt clare: fără modificarea înălțimii autorizate, visul se transformă în coșmar.

Chiar și așa, Skantzikas nu se oprește. Pe strada Cuartului, investitorul grec își extinde portofoliul cu un nou proiect ambițios, dorind să construiască imobile colective și individuale. Cu toate acestea, întrebarea rămâne: cât de mult va afecta această expansiune imaginea orașului Constanța?