Drama urbanistică de la Constanța: Planuri și provocări în construcții

Ai auzit ultima? Progress Consulting, administratorul Cimitirului Municipal Constanța, are planuri mari care provoacă dezbateri aprinse în oraș. Acum se luptă cu un trecut tumultuos de decizii urbanistice și bătălii legale. Vestea proaspătă e că Primăria Constanța tocmai a eliberat două certificate de urbanism, dar ce înseamnă asta pentru noi?

Pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu și strada Nicolae Iorga, firma revizuiește planurile din cauza unui PUZ anulat în instanță. Ce înseamnă asta? Proiectele grandioase de 11 etaje au fost demolate în instanțe la propriu, iar acum vedem un regim redus, de P+4E.

De ce contează asta?

În joc sunt interese mari: locuințe noi, spații comerciale și, bineînțeles, întregul flux de oameni și bani pe care un astfel de proiect le-ar aduce. Dar comunitatea ce câștigă sau pierde? Blocurile cu 4 etaje ar putea schimba fața zonelor tradiționale, dar e cineva pregătit pentru asta?

Povestea începe în 2008, când Progress Consulting obținea aprobarea construirii unui bloc masiv. Cu un consiliu local sub fostul primar Radu Mazăre, planurile au trecut. Însă, nu fără provocări. Asociația Constanța Altfel și Prefectura au cerut anularea, iar tribunalul le-a dat dreptate în 2020, când a anulat aprobările originale. Din acel moment, proiectul s-a prăbușit ca un castel de cărți.

Cine sunt actorii principali?

Firma, fondată în 1997, este controlată de Nicolae și Cristina Crăciun, dar au raportat datorii impresionante, peste 69 de milioane de lei în 2025. Cu o cifră de afaceri de 26 de milioane de lei, profitul se evaporă repede în aceste proiecte riscante. Între timp, echipa de administrare, cu Florin Petrof și colegii săi la cârmă, se luptă cu valurile legale.

• Asociația Constanța Altfel: apărătorii urbanismului tradițional.
• Progress Consulting: inovatorii provocați de obstacole legale.

Această poveste e departe de a se fi terminat, dar ne invită pe toți să ne întrebăm cum dorim să arate orașul nostru în viitor. În timp ce dezbaterile continuă, rămâne să vedem dacă visul urbanistic devine realitate sau un alt capitol în cartea abandonată a planurilor ambițioase.